恒大的烂尾楼业主都还好吗？

　　有时候，我挺佩服这对小夫妻的，即便和融创、折扣牛闹的翻脸，依然对生活充满了斗志，哪怕别人说俩人是为了流量。

　　亮亮丽君因融创而出名，现在也到了该彻底了结的时候了，小夫妻的诉求很简单——

　　明知道退房后，原本的合约关系变成了债权关系；如果开发商清算，很有可能一分钱也拿不回来，这是比烂尾楼变成保交楼再最大限度减配后更为悲催的结果。但是，面对仍然遥遥无期的交楼时间，退房，成了每一个烂尾楼业主最后的倔强。

　　我看了郑州融创城六期融泽园业主发的视频，对比2月和8月的现场，按照视频显示的工程进度，9月底交付基本上没有任何可能，除非一大票施工队伍包括安装、公区装修、园林绿化和前期物业管理团队交叉作业，“5+2，白加黑”，才稍稍有那么一点点可能在祖国母亲生日前交房。

　　前不久有山东枣庄中原御府女业主的擦边维权，还有临沂单亲妈妈带娃住进碧桂园烂尾楼记录生活

　　临沂单亲妈妈的视频停更在2024年11月28日，AI综合各方面信息说2025年3月已经通水通电，部分业主装修入住

　　这个项目2020年11月14日开盘，全款的先选，按揭的排后面，公积金往后站。

　　按照当时恒大的喜报，推出1235四栋楼共390个单位，成交338套，成交价13.8亿元

　　恒大云玺开盘的那个时点，恒大刚刚发布了《关于恳请支持重大资产重组项目的情况汇报》的求助信，信中提到，如果2021年1月31日前恒大未能成功借壳A股上市，将导致资金链断裂，引发金融性系统风险。

　　没有人注意到这个恒大暴雷的前奏，半年之后恒大商票逾期，再半年之后广东省政府派驻工作组入驻恒大；再一年以后恒大财富暴雷，然后，就是大家熟知的剧情

　　这个项目距离市府和区府仅隔了一个路口，据说当年不少吃进这个楼盘的，非富即贵。

　　合约负债是恒大已完成销售签约但未交付的负债，在没有新开发商接手的条件下，基本上等同于烂尾项目；按照国家统计局2023年半年度商品房销售均价10601元/㎡计算，恒大签约未交付的面积5697.35万平米

　　那时候7090政策还在执行，按照95平米的套均面积，大约可得未交付的套数接近60万套

　　恒大2020年向政府的求援信中说，截至2020年6月底，拥有项目792个，在建工程1.23亿平米，已售未交楼61.7万套商品房。

　　亮亮丽君小夫妻至少还有官司可以打，佳田未来新城至少还有工人在现场摸鱼，临沂的单亲妈妈至少还住进了临水临电的楼里

　　2024年全国保交楼攻坚战实现住房交付373万套，2020年2021年卖出去现在还没交的，那是真的遇到难处了。